湖北荆门镀锌管公开资料显示，中金湖北科投REIT原始权益人为湖北省科技投资集团有限公司（“湖北科投”），基金管理人为中金基金管理有限公司（简称“中金基金”），于2022年12月30日获得上交所受理。中金湖北科投光谷REIT发行后，由湖北科投全资子公司武汉光谷资产投资管理有限公司（“光谷资产”）作为外部管理机构，与中金基金一同为基础设施项目的持续稳定运营保驾护航。据悉，湖北科投聚焦产业投资、开发建设和资产运营，助力光谷区域产业集群建设和经济社会发展。截至2022年末，湖北科投已建成运营及在建的可租赁物业面积超过500万平方米，以产业研发楼和工业厂房等产业园区类资产为主，均为光谷片区具有重要影响力和持续竞争力的优质物业，为基金提供了丰富的可扩募资产。招募说明书显示，该项目的基础设施资产包括位于武汉市东湖新技术开发区关山大道1号的光谷软件园A1-A7栋、商光谷软件园C6栋、光谷软件园E3栋（合称为“光谷软件园”）；以及位于武汉市东湖高新区光谷大道的现代光谷世贸中心互联网＋项目。